Vaheseina lammutamine Tallinnas

Kõige tähtsam küsimus enne vaheseina lammutamist on see, kas sein kannab koormust. Paneelmajades on paljud korteritevahelised ja ka mõned toavahelised seinad kandvad, puitmajades võib seinale toetuda laetala.

Esmase hinnangu anname kohapeal, kuid kindla vastuse annab maja projekt või projekteerija. Kandva seina muutmiseks on vaja projekti ning kortermajas ka korteriühistu nõusolekut ja reeglina ehitusluba. Ilma nendeta kandvat seina ei lammuta.

Kui sein osutub mittekandvaks, saab töö teha kiiresti ja ilma paberiteta. Kui tekib kahtlus, peatame töö ja räägime teiega läbi.

Kipsplaatsein võetakse lahti suhteliselt vaikselt: plaadid maha, metall- või puitkarkass välja. Prahti on mahult palju, kuid see on kerge.

Telliskivi- ja silikaatsein on tolmune ja raske töö. Lõhume seina ülevalt alla, et tükid ei kukuks kontrollimatult, ja kanname kivi kottides välja.

Vana puitsein on tihti krohvitud roo- või sindlivõrgule. Selles võib olla palju vana tolmu ja täidet, seega katame ruumi eriti hoolikalt.

Kõikide seinte puhul otsime enne tööd üles pistikupesad, lülitid ja võimalikud torud, et neid kogemata mitte kahjustada.

Seina asemele jääb põrandasse ja lakke tavaliselt jälg. Puhastame liitekohad lahtisest materjalist, et viimistleja saaks need lihtsalt parandada. Põrandakatet, mis jooksis seina alt läbi, meie ei taasta.

Hind sõltub seina materjalist, paksusest ja pindalast ning prahi kogusest. Üks kipsplaatsein on mõne tunni töö, telliskivisein koos väljakandmisega võib võtta terve päeva. Ruutmeetri alghinnad leiate allolevast tabelist.

Kõige sagedasem põhjus vaheseina lammutamiseks on köögi ja elutoa ühendamine. Enne tööd tasub läbi mõelda paar asja, mis hiljem võivad üllatada.

Gaasipliit ja avatud köök ei sobi alati kokku. Gaasiseadmega köögile kehtivad eraldi nõuded, mida tasub kontrollida gaasiettevõttest või projekteerijalt. Elektripliidi puhul seda muret ei ole.

Põrandate kõrgus kahel pool seina on sageli erinev. Kui köögis on plaat ja toas parkett, jääb pärast lammutust näha üleminek, mis tuleb uue põranda tegemisel tasandada.

Radiaatorid ja elektripunktid võivad jääda uues ruumis ebamugavasse kohta. Hea on juba enne lammutamist teada, kuhu tulevad köögimööbel ja valgustid, et elektrik saaks kõik korraga ümber tõsta.

Kui kasutate sisearhitekti, näidake talle ruum pärast lammutust. Siis on lihtsam teha otsuseid tegeliku, mitte joonise järgi.

Arvestage ka sellega, et avatud ruumis levivad heli ja lõhnad teisiti. Köögi väljatõmbekapp muutub olulisemaks ning kui elutoas on puhkeala, tasub mõelda, kas jätta osa seinast alles, näiteks baarileti või madala vaheseinana. Selliseid lahendusi saame lammutamisel arvestada, kui teame neist ette.