Чистка водостоков в Таллинне

Осенью желоба забиваются листьями и хвоей, с крыши туда смывает мох и песок. Когда вода перестаёт попадать в трубу, она переливается через край прямо на стену и к фундаменту.

Последствия обычно накапливаются незаметно:

• на фасаде появляются мокрые пятна и водоросли
• у фундамента и подвала собирается вода
• зимой вода в желобе замерзает, лёд гнёт желоб и крепления
• под свесом крыши нарастают сосульки

Чистка водостоков - небольшая работа, которая помогает избежать куда более дорогого ремонта.

Сначала вычищаем желоб руками или специальным инструментом: если сразу пустить струю в желоб с грязью, всё просто разлетится вокруг. Затем промываем желоба и трубы. Если труба забита, пробиваем её сверху или снизу и проверяем, что вода свободно доходит до земли или до ливнёвки.

На невысоких домах работаем с лестницы, на высоких - с подъёмника. Нужен ли подъёмник, сильно влияет на цену, поэтому уточняем это заранее.

Разумнее всего чистить водостоки поздней осенью, когда листья уже облетели, и проверять весной после схода снега. Если рядом с домом растут большие деревья, особенно сосны и берёзы, может понадобиться дополнительная чистка между ними.

Многоквартирным домам и коммерческим зданиям стоит включить чистку водостоков в ежегодный план обслуживания, чтобы о ней не вспоминали, когда вода уже течёт в подъезд.

Если желоба быстро забиваются, помогает сетка или защита от листьев: вода проходит, крупные листья остаются снаружи. Водосток с сеткой всё равно нужно чистить, но реже.

Во время работы видны ослабшие крепления, протекающие стыки и желоба с неправильным уклоном. Сообщаем о них, а мелочи вроде подтяжки крепления часто можем сделать сразу.

Если нижний конец трубы выводит воду прямо к фундаменту, советуем добавить отвод или удлинить трубу, чтобы вода уходила подальше от дома.

На крупных зданиях объём работ другой. Желоба высоко, водосточных труб много, часто нужен подъёмник или организация рабочей зоны перед домом. С квартирным товариществом или управляющей фирмой согласовываем время, чтобы как можно меньше мешать парковке и жильцам.

На зданиях с плоской крышей наружных желобов нет, вода уходит во внутренние водосточные воронки. Если воронка забита листьями и мхом, на крыше стоит лужа, которая нагружает кровлю и может начать протекать. Чистим и воронки плоских крыш и проверяем, что решётки воронок на месте.

По окончании отправляем фото, где видно состояние водостоков до и после. Для товарищества это удобный документ, который можно показать правлению или на общем собрании.