Снос дома в Таллинне и Харьюмаа

Снос жилого дома - это строительная работа, на которую распространяются требования ehitusseadustik. В зависимости от размера здания, как правило, нужно подать через ehitisregister уведомление о сносе или получить разрешение на строительство, а в некоторых случаях составить проект сноса. После окончания работ здание нужно удалить из регистра.

Перед сносом нужно отключить электричество, воду, канализацию и газ. Этим занимаются сетевые компании, а не подрядчик по сносу, поэтому обращайтесь к ним заранее.

Поможем разобраться, что нужно именно для вашего объекта, но точные требования подтверждает самоуправление. К сносу приступаем, когда бумаги готовы и все сети отключены.

Сначала освобождаем дом от мебели и бытовых вещей и убираем опасные материалы: шифер, старые люминесцентные лампы, остатки масла и краски. Они идут на отдельную утилизацию.

Затем вручную снимаем окна, двери, металл и всё, что можно отсортировать отдельно. Только после этого в работу идёт техника, которая сносит каркас. Такой порядок себя окупает, ведь утилизация смешанного мусора обходится дороже.

В конце по договорённости убираем фундамент и подвал, засыпаем ямы и выравниваем участок. Заборы и насаждения соседей на время работ защищаем.

Цена складывается из нескольких частей, в предложении они указаны отдельными строками:

• материал и объём здания, ведь деревянный дом легче и быстрее снести, чем каменный;
• количество опасных отходов, особенно шифера;
• наличие фундамента и подвала и нужно ли их убирать;
• подъезд для техники и место для контейнеров;
• количество отходов и плата за их утилизацию.

Снос деревянного дома обычно занимает несколько дней, каменного с фундаментом - дольше. Цены "от" в таблице, точное предложение делаем только после осмотра.

Снос дома - это проект, а не работа на один день. Типичный порядок такой:

• осмотр и предложение - смотрим здание, подъезд и опасные материалы;
• документы - вы подаёте уведомление или заявление на разрешение, мы помогаем нужной информацией;
• отключение сетей - электричество, вода и газ через сетевые компании;
• освобождение - мебель, бытовые вещи и опасные отходы;
• ручной демонтаж - окна, двери, металл и материалы для повторного использования;
• снос техникой - каркас, крыша и стены;
• фундамент и площадка - по договорённости удаление, засыпка и планировка.

Больше всего времени часто уходит на документы и отключение сетей, поэтому начинайте с них заранее. Если планируете новое строительство, снос стоит спланировать так, чтобы участок не пустовал долго, и согласовать с будущим строителем, что оставить от фундамента.

Деревья на участке, которые хотите сохранить, отмечаем до работ и защищаем от техники.

На протяжении всего процесса держим вас в курсе: сообщаем о начале и конце каждого этапа и по желанию присылаем фото. Если вы живёте далеко, так можно следить за ходом работ, не приезжая на объект.